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Vente maison
Viviers (07220) - réf. 778V86241612M

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Guillaume PEREZ

Guillaume PEREZ
Mobile 06 84 37 64 82 - Bureau 04.75.00.75.90
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Maison Viviers
achat maison 4 chambres 145 m²

450 000 €*

  • 472 500 $
  • 369 000 £

À proximité immédiate de la place de la Roubine, de ses commerces et de l’école élémentaire, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs dépendances (cave à vin climatisée, pièce avec SPA et douche, atelier et cuisine d’été).

Édifiée sur une parcelle de 870 m², elle dispose d’une piscine, d’un terrain de boules et d’un jardin agrémenté d’un système d’arrosage intégré.

Entièrement rénovée depuis 2012, la maison propose une cuisine équipée de 16 m² ouvrant sur terrasse, une salle à manger ainsi qu'un séjour de 35 m².
À l’étage, la suite parentale avec salle d'eau et 3 chambres avec placards et une salle de bain.

L’extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité : terrasse couverte avec brumisateurs, espace barbecue, tondeuse automatique, arrosage intégré, etc.

Enfin un garage de 35 m² avec porte motorisé complète ce bien rare, en parfait état d'entretien.

Chauffage : fioul ou pompe à chaleur air/air réversible.
Taxe foncière 2024 : 1 150 €

Caracteristiques

  • Eau chaude : Chauffe-eau Individuelle
  • État extérieur : Excellent état
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Forage
  • Puits
  • Jeu de boules

Informations légales

  • 450 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*