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Vente maison
Sauzet (26740) - réf. 778V85486968M

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GUILLAUME PEREZ

 GUILLAUME PEREZ
Mobile 06 84 37 64 82 - Bureau 04.75.00.75.90
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Maison Sauzet
achat maison 3 chambres 101 m²

430 000 €*

  • 451 500 $
  • 352 600 £

Maison de plain-pied, construite en 2009, idéalement située au cœur de Sauzet, à deux pas des commerces du village et de l’école. Elle se trouve au bout d’une impasse et offre un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1150 m². Le jardin est traversé par un ruisseau qui permet d’alimenter le potager, d’arroser le jardin et de remplir la piscine récente (7x3m). La maison, d’une superficie de 101 m² habitables, est très lumineuse. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée ouverte. Un cellier-buanderie, directement accessible depuis la cuisine. La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 14 m², une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Un garage avec porte motorisée situé à l’arrière de la maison dispose également d’un atelier et d'une mezzanine.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour chauffage et rafraîchissement au sol. Excellent DPE. Piscine de 2021. Taxe foncière 2024 : 980€

Caracteristiques

  • Eau chaude : Chauffe-eau Individuelle
  • État extérieur : Excellent état
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Source
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Informations légales

  • 430 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*