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Vente maison
Marsanne (26740) - réf. 778V86078770M

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Guillaume PEREZ

Guillaume PEREZ
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Maison Marsanne
achat maison 4 chambres 161 m²

437 000 €*

  • 458 850 $
  • 358 340 £

Cette maison de qualité, construite en 2003, se situe sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1 086 m², avec une piscine rénovée en 2023. Elle conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement soigné.

Au RDC, on y trouve tout le confort de plain-pied :
- Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée
- Une cuisine indépendante de 15 m², attenante à un cellier
(L’ensemble séjour/cuisine ouvre sur une terrasse partiellement ombragée de 35 m², donnant accès à la piscine sécurisée (9,5 m x 4 m, avec volet motorisé)
- Un espace parental de 26 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains
- Toilettes séparés
- Deux garages carrelés de 30 m² et 24 m², équipés de portes motorisées

A l'étage :
- Trois chambres équipées de placards aménagés
- Toilettes séparées
- Une grande salle de bains

Cette maison est en excellent état d’entretien.
Quelques travaux de rafraîchissement de la cuisine et salles de bain sont à prévoir pour une mise au goût du jour.

Taxe foncière 2024 : 2100€

Caracteristiques

  • Surface séjour : 40 m²
  • Eau chaude : Chauffe-eau Individuelle
  • État extérieur : Excellent état
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 garages

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fibre optique

Informations légales

  • 437 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*