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Neuf maison
Montélimar (26200) - réf. 778V85251262M

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GUILLAUME PEREZ

 GUILLAUME PEREZ
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Maison Montélimar
Neuf maison 4 chambres 139 m²

448 000 €*

  • 489 082 $
  • 394 330 £

Montélimar, maison de 139 m² habitables, répartie sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Située sur une parcelle de 766 m², elle propose un cadre de vie mêlant modernité, confort et espaces extérieurs soignés. La vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec parquet en bois vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial idéal pour recevoir.
En complément, la maison offre 95 m² d'espaces supplémentaires entièrement aménagés, comprenant : Une salle de sport avec sauna, une salle de jeux, une suite parentale avec accès direct à la piscine.
Le jardin paysagé de 766 m² inclut une piscine carrelée, un terrain de pétanque, et des espaces verts pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La rénovation inclut une isolation extérieure optimisée, assurant une excellente efficacité énergétique. Le chauffage est fourni par un poêle mixte hybride de 11 kW, garantissant des performances élevées.
Autres prestations : 4 chambres dont 1 suites parentales,
Garage motorisé, portail électrique, isolation et équipements récents.
Taxe foncière 2024 : 2 400 €

Caracteristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Eau chaude : Pompe à chaleur Individuelle
  • État extérieur : Neuf
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules

Informations légales

  • 448 000 € honoraires inclus
    honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*